Jasa Kontraktor

Posted on by

jasa kontraktor atau pemborong siap memfasilitasi anda memiliki rumah impian, walaupun sekarang banyak

pengembang yang menawarkan berbagai type rumah yg beragam, namun manusia sebagai individu yang spesial tentu tidak bisa disamakan satu sama yang lainya termasuk style rumah, karena rumah merupakan bagian dari identitas seseorang rumah juga bisa mencerminkan status sosial maupun ekonomi sipemilik.

untuk itulah kami  melengkapi layanan kami setelah mendesain, kami uruskan
perijinan IMB nya dan kami wujudkan rumah anda dalam fisik yang nyata.

sekali lagi, waktu dan pikiran anda terlalu berharga hanya untuk memikirkan desain, IMB dan
pembangunan rumah anda. biar kami yang menghandle dan menyelesaikan semuanya anda fokus pada
waktu produktif dan hal2 yang lebis strategis.
anda tinggal terima kunci dan siap menempati rumah baru anda.

jasa kontraktor atau pemborongjasa kontraktor atau pemborong

Namun kami tidak membatasi hanya membangun rumah saja, kami juga terbiasa melaksanakan jasa kontraktor atau pemborong pembangunan Ruko, Memborong bangunan Gedung, Kontraktor Bangunan Kantor, Membuat Villa, Sub Kontraktor Perumahan. Kami juga menerima Membangun Rumah dengan berbagai Type Baik Rumah minimalis, Kontraktor Rumah Klasik, Pemborong rumah Modern dll

adapun beberapa perkiraan estimasi harga borongan kami adalah:

1. RUMAH TINGGAL SEDERHANA 1 lantai
HARGA:mulai 2.600.000,-/m2

2. RUMAH TINGGAL MENENGAH 2 lantai
HARGA:mulai 3.400.000,-/m2

3. RUMAH TINGGAL MEWAH
HARGA:mulai Rp 4.000.000,- /m2

4. RUMAH TINGGAL EXCLUSIVE
HARGA:mulai Rp 5.500.000,-/m2

harga diatas tidak mengikat, ini hanya perkiraan kasar untuk detailnya kami akan buatkan RAB dan bisa nego

jasa kontraktor atau pemborongjasa kontraktor atau pemborong

Pengurusan IMB

Posted on by

Pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) Sebelum anda memutuskan untuk membangun atau membeli sebuah property,
ada baiknya anda cek dahulu kelengkapan surat-suratnya salahsatu
diantaranya yang tidak bisa dianggap enteng adalah surat IMB ( Ijin Mendirikan Bangunan)Banyak orang mengeluhkan sulitnya mengurus IMB, padahal semua syarat sudah
dipenuhi namun tetap saja tidak beres ada revisilah,
surat belum lengkaplah, nunggu pejabatnya belum nandatanganlah
atau banyak lagi alasan sementara waktu produktif anda sudah banyak terbuang.Untuk itulah kami aruspropertiindonesia.wordpress.com hadir untuk memberikan
solusi pengurusan surat IMB anda, sehingga anda fokus pada waktu produktif anda,
tanpa dipusingkan dengan hal2 teknis yang menyita waktu, tenaga dan pikiran anda.Dengan memiliki IMB proyek anda akan berjalan dengan aman, tenang tanpa gangguan
dan tentu saja nilai bangunan anda akan lebih tinggi dan IMB menjadi salahsatu
prasarat kelengkapan dalam proses pengajuan kredit ke Bank

arsip
Lingkup layanan kami
1. Bangunan yang baru akan dibangun
2. Bangunan/Proyek yang sudah jalan
3. Bangunan yang sudah jadi/digunakan/dihuni
namun disarankan membuat IMB sebelum proyek dilaksanakan.

Dokumen persyaratan pengurusan IMB
Photo copy berkas
1. Sertifikat
2. KTP
3. Bukti pembayaran PBB terakhir
4. IMB lama (bila ada)
5. Design/Rencana Bangunan (denah, tampak, potongan).

arsip3

Biaya pengurusan

untuk rumah tinggal atau hunian Rp. 65.000/m2
untuk bangunan komersil Rp. 180.000/m2

arsip2

Eksterior Rumah / Properti-Pagar, Canopy, Teralis, Railling Tangga, Pintu Handerson, Balkon

Posted on by

Kami menerima untuk pemesanan pembuatan Canopy, Pagar, Teralis, Railling Tangga, Pintu Handerson, Balkon untuk wilayah JABODETABEK dan Luar daerah . Kami siap datang ke tempat anda untuk melakukan survei dan memberikan informasi spesifikasi bahan, sekaligus membawa contoh gambar/desain produk, kami juga melayani pemesanan di luar JABODETABEK dengan kuantitas tertentu.

DAFTAR HARGA

  1. TERALIS
    a. Harga teralis jendela minimalis Rp.300.000 / m2 sampai dengan Rp. 425.000 / m2
    b. Harga teralis jendela klasik/ besi tempa Rp. 450.000 / m2 sampai dengan Rp. 650.000 / m2
    c. Harga teralis pengaman / kerangkeng Rp. 280.000 / m2 sampai dengan Rp. 350.000 / m2* Kembali lagi tergantung besi yang di pakai 10 mm / 12 mm atau jarak jeruji dan bingkainya,
    Kami sarankan minta sample besinya , karena maaf sebelumnya,,, mungkin anda lebih tahu , seperti sekarang banyak besi hanya ukuran sebutan saja,istilah pasar besi banci ,,atau lebih parah lagi besi bekas,,sebelum pesan jangan sampai harga murah tapi murahan.
    memang BARANG BAGUS MURAH ITU GAK ADA,,!! paling tidak kita bisa teliti di bahan jadi bisa tahu harga sesuai tidak dengan bahan yang di pakainya,?? untuk menghindari penjual yg” nakal,”, cari harga dengan bahan berkualitas sesuai dengan keinginan kita


    2. KANOPI
    a. Harga kanopi besi minimalis Rp. 350.000 / m2 sampai dengan Rp.1.500.000 / m2
    b. Harga kanopi stainless Rp. 700.000 / m2 sampai dengan Rp. 2.500.000 / m2* Untuk kanopi banyak yang harus di perhatikan :ATAP banyak atap polycarbonate ada beberapa merk yang bergaransi kw1 kw2, begitu juga untuk atap kain, atap spandek, atap kaca, genteng metal masing masing harganya berbeda.
    RANGKA ada berbagai jenis besi dan ukuran hollow 40 x 40, 40 x 60, 40 x 80 atau besi pipa 1,1/4 inch, 11/2 inch, dan 2 inch, rangka ini selain ketebalan juga ada besi hitam dan besi galfanized (besi putih anti karat ) dan dari stainless ada merk dan type 201 atau sus 304. jangan asal harga murah bahanya harus di perhatikan, ini salah satunya.besar kecil dan ketebalan baru harga.
    TIANG ada besi baja wf 150 ,hollow 80 x80 ,pipa 3 inch ,bahan tiang harus kokoh jangan sampai nyari harga murah ternyata bahan tiangnya kecil tidak sesuai dengan besarnya konstruksi atap.
    kanopinya,,,jadi tidak mampu menopang beban rangka dan atap apalagi sekarang musimnya hujan angin,

    3. PINTU PAGAR,
    a. Harga pintu pagar besi minimalis Rp. 400.000 / m2 sampai dengan Rp. 1.000.000 / m2
    harga rata rata,,apabila model sederhana mungkin lebih murah karena sesuai bahan yg di pakainya

* Yang membedakan harga dari bingkainya besar kecil besi yang di pakai, rata rata untuk pintu
pagar minimalis besi hollow 40 x 40, 40 x 60, dan 40 x 20 ada besi hitan ada besi galfanized

b. Harga pintu pagar stainless Rp. 1.200.000 / m2 sampai dengan Rp. 2.200.000 / m2
* Yang membedakan harga selain besar stainlessnya ada juga yang hanya jeruji ada juga yang tertutup plat
itu lebih mahal.

c. Harga pintu pagar semi besi tempa Rp. 650.000 / m2 sampai dengan Rp. 1.000.000 / m2
* Semi besi tempa lebih banyak besinya di banding variasi ornamen, besinya 12 mm s/d 16 mm

d. Harga pintu pagar besi tempa alferom klasik Rp. 900.000 / m2 sampai dengan Rp. 2.500.000 / m2
* alferom klasik /ornamennya lebih banyak di banding besinya, dan modelnya pun lebih antik,
besi 16 mm s/d 19 mm atau plat tempa.

4. BALKON, DAN RAILLING

a. Harga balkon dan railling besi minimalis Rp. 350.000 / m2 sampai dengan Rp. 480.000 / m2

* Yang membedakan harga dari bingkainya besar kecil besi yang di pakai, rata rata untuk pintu
pagar minimalis besi hollow 40 x 40, 40 x 60, dan 40 x 20 ada besi hitan ada besi galfanized

b. Harga balkon dan railling stainless Rp. 700.000 / m2 sampai dengan Rp. 900.000 / m2
kaca dan acrilik lebih mahal
* Yang membedakan harga selain besar stainlessnya, tebal tipisnya, dan jarak jerujinya,
makin banyak bahan otomatis lebih mahal.

c. Harga balkon dan railling semi besi tempa Rp. 600.000 / m2 sampai dengan Rp. 1.200.000 / m2
* Semi besi tempa lebih banyak besinya di banding variasi ornamen, besinya 12 mm s/d 16 mm

5.PINTUKASA NYAMUK
a. Harga pintu kasa nyamuk minimalis Rp. 1.500.000 / unit sampai dengan Rp. 1.800.000 / unit

* Yang membedakn pemakaian pegangn kunci dan kasa nyamuk model baja, tempel, alumunium

b. Harga pintu kasa nyamuk besi tempa Rp. 1.900.000 / unit sampai dengan Rp. 3.000.000 / unit

* Yang membedakn pemakaian pegangn kunci dan kasa nyamuk model baja, tempel, alumunium dam
besar kecil besi tempatnya, banyaknya ornamen.

 

pembuatan-canopy-bandung

besi

Desain

Posted on by

Desain Arsitek

Kami menyadari betul bahwa kebutuhan tiap orang itu berbeda-beda maka pelayanan kamipun dibedakan atas 2 paket layanan desain arsitek yaitu :

A. DESAIN PAKET EKONOMIS :
Paket ini berupa gambar pra desain dan dapat digunakan untuk pengajuan pembuatan IMB
Terdiri dari :
1.  denah lantai 1
2.  denah lantai 2 (untuk bangunan 2lantai)
3.  tampak depan
4.  tampak belakang
5.  tampak samping kiri
6.  tampak samping kanan
7.  tampak atap
8.  potongan melintang
9.  potongan memanjang
10. gambar blokplan/siteplan
Fee desain Rp 15.000/m2 bangunan*
B. DESAIN PAKET LENGKAP :
Paket ini berupa gambar detail lengkap atau DED (Detailed Engineering Design) gambar ini merupakan acuan pada pelaksanaan dilapangan sehingga pada proses pembangunan para tukang sudah bisa jalan tanpa ‘ditongkrongin’ setiap saat.
Gambar DED terdiri dari:
1. Gambar arsitektur
Denah (lantai1, lantai 2 dst)
Tampak (depan, belakang, samping kiri dan samping kanan)
Potongan (memanjang dan melintang)
Rencana pola lantai
Rencana plafond
Rencana kusen dan detail
Rencana atap dan detail
2. Gambar struktur
Rencana pondasi dan detail
Rencana kolom dan detail
Rencana pembalokan dan detail
Rencana dak lantai beton dan detail (untuk yang bertingkat)
3. Gambar utilitas (ME)
Rencana instalasi air bersih
Rencana instalasi air kotor
Rencana instalasi titik lampu
4. Gambar presentasi 3d
Gambar persfektif depan
Gambar persfektif samping kiri
Gambar persfektif samping kanan
Output:
1. Hard copy berupa satu jilid buku ukuran A3 (sekitar 50-100 halaman tergantung besar kecilnya projek) yang
     dikirim berupa paket via jasa ekspedisi langsung ke alamat klien
2. Soft copy berisi semua file gambar yang tercetak yang dikirim via email
Fee desain Rp 35.000/m2 bangunan*
*) ukuran minimum order adalah 100m2 jadi apabila order dibawah 100m2, maka akan dikenakan hitungan minimum yaitu 100m2
*)untuk desain bangunan yang lebih dari satu massa bangunan, maka luasan dihitung terpisah per bangunan, tidak digabung
C. PERHITUNGAN/ESTIMASI RAB
Apabila desain ingin dilengkapi dengan RAB (Rencana Anggaran Biaya) kami juga siap membantu
sehingga setiap klian bisa memperkirakan rincian anggaran dan biayanya.
RAB dicetak di kertas A4 dan dilengkapi pula file excel sehingga apabila ada perbedaan harga material, klien kami tinggal input harga terbaru, maka harga akan otomatis menyesuaikan.
untuk biaya pembuatan RAB bisa kontak kami langsung
DATA YANG DIPERLUKAN
1. sketsa/gambar tanah beserta ukuran
2. program ruang
3. contoh model/desain yang diinginkan (kalau ada)
4. foto2 situasi site/lapangan (kalau ada)
PROSES DESAIN
1. tahap pradesain
setelah data dari klien diterima, kami pelajari dan kami buat gambar pradesain berupa gambar denah dan tampak bangunan sebagai sarana diskusi yang lebih terarah antara kami sbg desainer dan klien sebagai user.
setelah gambar pradesain dibuat kami akan kirim via email kepada klien untuk kemudian dievaluasi, dan hasil evaluasi dikirim ke kami untuk diperbaiki, begitu seterusnya komunikasi 2 arah sampai klien cocok dan oke dengan desainya.tahap pradesain dimulai setelah ada kesepakatan harga dan DP sebesar Rp 500.000 diterima.
Pradesain diemailkan maksimal 2hari Setelah DP masuk2. tahap pendetailan
setelah gambar pradesain oke, kami akan lanjutkan pekerjaan pendetailan gambar kerja dan gambar 3dimensi. tahap pendetailan diperkirakan membutuhkan waktu sekitar 15 hari tergantung besar kecilnya pekerjaan dan “antri” tidaknya pekerjaan di studio kami
CARA PEMBAYARAN
1. kami menerapkan sistem DP yg dibayarkan pada awal pekerjaan, jadi sebelum ada DP, mohon maaf kami
     belum bisa membuatkan pradesain.
     besarnya DP adalah Rp 500.000,- atau ditentukan sesuai kesepakatan
2. pelunasan dibayar ketika pekerjaan sudah selesai, siap cetak dan siap kirim.
LAMA PENGERJAAN
1. untuk pradesain waktunya tidak bisa diprediksi mengingat waktunya bagaimana kesediaan waktu dari klien juga, selain itu tiap individu beda2 dalam menemukan desain yang cocok bisa hitungan hari atau minggu, bahkan kami pernah menemukan klien yg bisa deal pradesain dalam beberapa jam saja hanya komunikasi via BBM
2. untuk pendetailan apabila tidak dalam “antrian” kami membutuhkan waktu +/- 15 hari terhitung sejak pradesain disetujui.